De leerfabriek heeft een belangrijke rol gespeeld in de ontwikkeling van Oisterwijk. Op hoogtijdagen zijn er maar liefst 1200 mensen werkzaam geweest bij de KVL, vele van hun wonen nog in Oisterwijk en andere kennen de verhalen uit hun familie.  In 2013 is in samenwerking met Stijn Dielemans voor de Provincie Noord Brabant een onderzoek gedaan naar de bouwkundige staat van het U-gebouw en de mogelijkheden tot herbestemming hiervan. 

​

De opdracht voor de Leerfabriek bestond uit het inventariseren van de bestaande situatie met de daarbij behorende bouwkundige oplossingen voor het toekomst klaar maken voor een nieuwe functie.En daarnaast een visie op een mogelijke herbestemming. Het concept voor herbestemming is opgedeeld in wonen & retail. Op de bovenste twee verdiepingen zijn loft-woningen voorgesteld en op de onderste twee verdiepingen het concept Streek & Service. Steek & Service is ontstaan uit het ambachtsverleden van de fabriek met de ambitie om ambachten terug te brengen naar deze locatie. Het openbare karakter van het U-gebouw van de leerfabriek zal bijdragen aan de dynamiek op het terrein. Een plek om voor ambachtswerk en lokale producten, alles onder een dak. Onder het hoofdstuk 'wonen' is ook gedacht aan een bed&breakfast voorziening voor bezoekers van het Europees Keramisch Werk Centrum (EKWC).